Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 182 Dockside Dr, Lake Lure, NC 28746, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.76% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.76%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Ritorno sull'investimento

23.9%

Ricavo Annuale

$153,402

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 60% (75,824)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $600 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$5,304

Spese Annuali

$63,643

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,903

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$75

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,278

Commissioni di gestione e piattaforma

$2,940

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$384

Commissione gestore immobiliare

$2,557

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,804

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,100

Valore stimato di ammortamento

$356,471

Profitto su questa proprietà

$89,760

La tua deduzione totale

$326,615

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $326,615)

-$176,615

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$52,984

Risparmi fiscali stimati

$97,984

property-location

182 Dockside Dr Lake Lure, North Carolina, 28746-9023

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $5,276/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$153,402

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.76%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,804

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,100

La tua deduzione totale

$86,760

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $86,760 = $63,240

Tasse su $63,240 (30%)

$18,972

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,972

Risparmi fiscali stimati

$26,028

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