Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1814 SE 15th Terrace, Cape Coral, FL 33990, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $670,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.3% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.3%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

7.17%

Ricavo Annuale

$57,997

AirDNA prevede $237/notte con un'occupazione del 66% (57,131)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,788

Spese Annuali

$21,460

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,183

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$483

Commissioni di gestione e piattaforma

$145

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$145

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,499

Valore stimato di ammortamento

$314,018

Profitto su questa proprietà

$36,537

La tua deduzione totale

$283,979

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $283,979)

-$133,979

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$40,194

Risparmi fiscali stimati

$85,194

1814 SE 15th Terrace Cape Coral, Florida, 33990-3868

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,214/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,997

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.3%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

7.17%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,499

La tua deduzione totale

$70,059

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,059 = $79,941

Tasse su $79,941 (30%)

$23,982

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,982

Risparmi fiscali stimati

$21,018

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