Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1804 Townline Rd, Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0, Canada

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -12.71% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-12.71%

Tasso di capitalizzazione

3.7%

Ritorno sull'investimento

3.95%

Ricavo Annuale

$66,854

AirDNA prevede $352/notte con un'occupazione del 52% (66,854)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,864

Spese Annuali

$22,371

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,257

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$557

Commissioni di gestione e piattaforma

$167

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$167

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

Valore stimato di ammortamento

$559,557

Profitto su questa proprietà

$44,483

La tua deduzione totale

$583,907

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $583,907)

-$433,907

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$130,172

Risparmi fiscali stimati

$175,172

property-location

1804 Townline Rd Niagara-on-the-Lake, Ontario, L0S 1J0

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

$66,854

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-12.71%

Tasso di capitalizzazione

3.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

La tua deduzione totale

$202,771

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $202,771 = -$52,771

Tasse su -$52,771 (30%)

-$15,831

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$15,831

Risparmi fiscali stimati

$60,831

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