Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1802 Carson Ave, Chattanooga, TN 37404, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $195,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 37.49% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.49%

Tasso di capitalizzazione

17.38%

Ritorno sull'investimento

51.52%

Ricavo Annuale

$54,969

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 65% (82,143)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,755

Spese Annuali

$21,066

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,158

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$458

Commissioni di gestione e piattaforma

$137

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$137

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

Valore stimato di ammortamento

$96,530

Profitto su questa proprietà

$33,903

La tua deduzione totale

$73,812

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $73,812)

$76,188

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,856

Risparmi fiscali stimati

$22,144

1802 Carson Ave Chattanooga, Tennessee, 37404-1302

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $935/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$54,969

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.49%

Tasso di capitalizzazione

17.38%

Ritorno sull'investimento

51.52%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

La tua deduzione totale

$7,956

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,956 = $142,044

Tasse su $142,044 (30%)

$42,613

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,613

Risparmi fiscali stimati

$2,387

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com