Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1801 E Katella Ave apt 2014, Anaheim, CA 92805, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $499,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.46%

Tasso di capitalizzazione

6.39%

Ritorno sull'investimento

15.22%

Ricavo Annuale

$52,405

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 68% (52,405)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,708

Spese Annuali

$20,493

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,137

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$437

Commissioni di gestione e piattaforma

$131

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$131

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

Valore stimato di ammortamento

$232,541

Profitto su questa proprietà

$31,913

La tua deduzione totale

$229,252

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $229,252)

-$79,252

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,776

Risparmi fiscali stimati

$68,776

property-location

1801 E Katella Ave Anaheim, California, 92805

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $2,393/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$52,405

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.46%

Tasso di capitalizzazione

6.39%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

La tua deduzione totale

$70,862

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,862 = $79,138

Tasse su $79,138 (30%)

$23,741

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,741

Risparmi fiscali stimati

$21,259

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