Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 18 EMS B1D Ln, Pierceton, IN 46562, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $224,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.4% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.4%

Tasso di capitalizzazione

6.38%

Ritorno sull'investimento

14.03%

Ricavo Annuale

$32,434

AirDNA prevede $148/notte con un'occupazione del 60% (32,433)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,511

Spese Annuali

$18,136

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$970

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$270

Commissioni di gestione e piattaforma

$81

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$81

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,631

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,218

Valore stimato di ammortamento

$74,556

Profitto su questa proprietà

$14,297

La tua deduzione totale

$73,108

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $73,108)

$76,892

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,068

Risparmi fiscali stimati

$21,932

property-location

18 EMS B1D Ln Pierceton, Indiana, 46562

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,074/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$32,434

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.4%

Tasso di capitalizzazione

6.38%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,631

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,218

La tua deduzione totale

$22,889

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,889 = $127,111

Tasse su $127,111 (30%)

$38,133

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,133

Risparmi fiscali stimati

$6,867

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com