Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 178 White Sandy Dr, Panama City Beach, FL 32407, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.09% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.09%

Tasso di capitalizzazione

8.88%

Ritorno sull'investimento

20.34%

Ricavo Annuale

$43,099

AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 59% (49,348)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,223

Spese Annuali

$14,673

Utenze

$290

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$825

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$375

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$108

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$108

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,208

Valore stimato di ammortamento

$102,581

Profitto su questa proprietà

$28,426

La tua deduzione totale

$93,874

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $93,874)

$56,126

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,838

Risparmi fiscali stimati

$28,162

property-location

178 White Sandy Dr Panama City Beach, Florida, 32407-3984

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,535/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,099

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.09%

Tasso di capitalizzazione

8.88%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,208

La tua deduzione totale

$24,882

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,882 = $125,118

Tasse su $125,118 (30%)

$37,535

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,535

Risparmi fiscali stimati

$7,465

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com