Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 176 Thompson St, New York, NY 10012, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.23% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.23%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Ritorno sull'investimento

30.09%

Ricavo Annuale

$129,194

AirDNA prevede $478/notte con un'occupazione del 74% (129,194)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,540

Spese Annuali

$30,475

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,777

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,077

Commissioni di gestione e piattaforma

$323

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$323

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

Valore stimato di ammortamento

$464,564

Profitto su questa proprietà

$98,719

La tua deduzione totale

$423,206

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $423,206)

-$273,206

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$81,962

Risparmi fiscali stimati

$126,962

176 Thompson St New York, New York, 10012-4927

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,796/mese

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Contatta Jeremy

$129,194

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.23%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Ritorno sull'investimento

30.09%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$106,806

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $106,806 = $43,194

Tasse su $43,194 (30%)

$12,958

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,958

Risparmi fiscali stimati

$32,042

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