Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1753 8th St S, Fargo, ND 58103, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 83.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

83.92%

Tasso di capitalizzazione

30.38%

Ritorno sull'investimento

98.06%

Ricavo Annuale

$116,330

AirDNA prevede $461/notte con un'occupazione del 51% (85,872)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $650 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,350

Spese Annuali

$28,203

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,669

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$969

Commissioni di gestione e piattaforma

$291

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$291

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

Valore stimato di ammortamento

$99,564

Profitto su questa proprietà

$88,127

La tua deduzione totale

$28,071

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $28,071)

$121,929

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,579

Risparmi fiscali stimati

$8,421

property-location

1753 8th St S Fargo, North Dakota, 58103-4908

6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti

Stima $1,391/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$116,330

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

83.92%

Tasso di capitalizzazione

30.38%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

La tua deduzione totale

-$39,073

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$39,073 = $189,073

Tasse su $189,073 (30%)

$56,722

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$56,722

Risparmi fiscali stimati

-$11,722

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