Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1750 Breezie Point Ln, Dandridge, TN 37725, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $680,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.79% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.79%

Tasso di capitalizzazione

5.82%

Ritorno sull'investimento

12.62%

Ricavo Annuale

$61,251

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 65% (61,251)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,804

Spese Annuali

$21,643

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,210

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$510

Commissioni di gestione e piattaforma

$153

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$153

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,274

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,732

Valore stimato di ammortamento

$318,624

Profitto su questa proprietà

$39,609

La tua deduzione totale

$318,020

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $318,020)

-$168,020

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$50,406

Risparmi fiscali stimati

$95,406

property-location

1750 Breezie Point Ln Dandridge, Tennessee, 37725-6516

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $3,262/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,251

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.79%

Tasso di capitalizzazione

5.82%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,274

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,732

La tua deduzione totale

$100,964

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $100,964 = $49,036

Tasse su $49,036 (30%)

$14,711

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,711

Risparmi fiscali stimati

$30,289

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