Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 17421 W Navajo St, Goodyear, AZ, 85338

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $297,600

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

1%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.38%

Tasso di capitalizzazione

12.43%

Ritorno sull'investimento

28.83%

Ricavo Annuale

$58,256

AirDNA prevede $275/notte con un'occupazione del 58% (58,256) Airbtics prevede $290/notte con un'occupazione del 64% (67,789) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$40,736$63,455$98,061$139,460
Occupazione56%67%73%81%
Nightly Rate$194$251$357$459

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Beachy Getaway in Goodyear, AZ 12 guests; 4/2
$31,671
$192
42%
42122$220✅✅✅N / Y⭐️ 4.7 (198)Profile

B

Charming Goodyear home
$56,697
$378
38%
4282$125✅❌✅N / Y⭐️ 5 (8)Profile

C

Family Friendly 4 Bedroom Single Story House
$30,077
$193
39%
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D

Hot Pool! Goodyear Stadium! Gameroom Galore!
$47,321
$196
60%
4292$389✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (19)Profile

E

Boho Chic 4 Bed/2 Bath Vacation Home (heated pool)
$61,207
$193
81%
42102$190✅❌❌N / Y⭐️ 5 (70)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,771

Spese Annuali

$21,253

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,185

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$485

Commissioni di gestione e piattaforma

$146

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$146

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,672

Mutuo e Tasse Annuali

$20,064

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$297,600

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$59,520

Importo Totale del Prestito

$238,080

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,427

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$246

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,124

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,946

Valore stimato di ammortamento

$143,944

Profitto su questa proprietà

$37,003

La tua deduzione totale

$124,011

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $124,011)

$25,989

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,797

Risparmi fiscali stimati

$37,203

property-location

17421 W Navajo St Goodyear, Arizona, 85338

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,427/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$684,800

Zestimate

127

Punteggio Investitore Airbnb

$16,939

Profitto Annuo

12.4%

Tasso Cap

21.4%

Rend. Cassa

$58,256

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $290 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

1%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.38%

Tasso di capitalizzazione

12.43%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,124

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,946

La tua deduzione totale

$25,868

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,868 = $124,132

Tasse su $124,132 (30%)

$37,240

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,240

Risparmi fiscali stimati

$7,760

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