Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 174 Chestnut Ridge Cir, Blue Ridge, GA 30513, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.69% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.69%

Tasso di capitalizzazione

10.72%

Ritorno sull'investimento

32.7%

Ricavo Annuale

$65,057

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 49% (52,259)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,845

Spese Annuali

$22,137

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,242

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$542

Commissioni di gestione e piattaforma

$163

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$163

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,580

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,000

Valore stimato di ammortamento

$190,946

Profitto su questa proprietà

$42,920

La tua deduzione totale

$180,606

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $180,606)

-$30,606

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,182

Risparmi fiscali stimati

$54,182

174 Chestnut Ridge Cir Blue Ridge, Georgia, 30513-7623

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$65,057

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.69%

Tasso di capitalizzazione

10.72%

Ritorno sull'investimento

32.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,580

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,000

La tua deduzione totale

$50,462

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,462 = $99,538

Tasse su $99,538 (30%)

$29,861

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,861

Risparmi fiscali stimati

$15,139

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com