Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 17254 La Brisa Ln, Summerland Key, FL 33042, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $980,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.24% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.24%

Tasso di capitalizzazione

10.86%

Ritorno sull'investimento

33.93%

Ricavo Annuale

$138,062

AirDNA prevede $807/notte con un'occupazione del 63% (185,693)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $600 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,636

Spese Annuali

$31,628

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,851

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,151

Commissioni di gestione e piattaforma

$345

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$345

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,512

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,702

Valore stimato di ammortamento

$317,893

Profitto su questa proprietà

$106,434

La tua deduzione totale

$267,672

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $267,672)

-$117,672

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$35,302

Risparmi fiscali stimati

$80,302

property-location

17254 La Brisa Ln Summerland Key, Florida, 33042-3652

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $4,700/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$138,062

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.24%

Tasso di capitalizzazione

10.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,512

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,702

La tua deduzione totale

$53,766

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,766 = $96,234

Tasse su $96,234 (30%)

$28,870

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,870

Risparmi fiscali stimati

$16,130

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