Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1725 Nacimiento Lake Dr, Paso Robles, CA 93446, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $1,550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 42.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

42.06%

Tasso di capitalizzazione

12.97%

Ritorno sull'investimento

72.52%

Ricavo Annuale

$232,354

AirDNA prevede $896/notte con un'occupazione del 71% (232,353)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $896 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,606

Spese Annuali

$31,271

Utenze

$1,425

Internet + TV

$165

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$60

Elettricità

$300

Gas

$300

Altro

$600

Manutenzione

$600

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$200

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$581

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$581

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,810

Valore stimato di ammortamento

$502,484

Profitto su questa proprietà

$201,083

La tua deduzione totale

$393,131

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $393,131)

-$243,131

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$72,939

Risparmi fiscali stimati

$117,939

property-location

1725 Nacimiento Lake Dr Paso Robles, California, 93446-7788

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Stima $7,434/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$232,354

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

42.06%

Tasso di capitalizzazione

12.97%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,810

La tua deduzione totale

$55,024

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,024 = $94,976

Tasse su $94,976 (30%)

$28,493

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,493

Risparmi fiscali stimati

$16,507

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com