Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1722 S Santa Fe Ave, Vista, CA 92084, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.06%

Tasso di capitalizzazione

11.93%

Ritorno sull'investimento

35.46%

Ricavo Annuale

$127,726

AirDNA prevede $538/notte con un'occupazione del 54% (106,110)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,684

Spese Annuali

$44,204

Utenze

$1,350

Internet + TV

$200

Acqua/Fognatura

$350

Rifiuti

$100

Elettricità

$300

Gas

$250

Altro

$150

Manutenzione

$2,014

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$250

Forniture

$250

Software

$50

Controllo dei parassiti

$100

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,064

Commissioni di gestione e piattaforma

$319

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$319

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

Valore stimato di ammortamento

$335,195

Profitto su questa proprietà

$83,521

La tua deduzione totale

$291,826

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $291,826)

-$141,826

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$42,548

Risparmi fiscali stimati

$87,548

1722 S Santa Fe Ave Vista, California, 92084-7603

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$127,726

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.06%

Tasso di capitalizzazione

11.93%

Ritorno sull'investimento

35.46%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$63,346

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,346 = $86,654

Tasse su $86,654 (30%)

$25,996

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,996

Risparmi fiscali stimati

$19,004

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