Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1718 E Brookside Ave, Indianapolis, IN 46201, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $234,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 30.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

30.96%

Tasso di capitalizzazione

15.02%

Ritorno sull'investimento

45.86%

Ricavo Annuale

$55,444

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 57% (52,671)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,691

Spese Annuali

$20,288

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,162

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$462

Commissioni di gestione e piattaforma

$139

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$139

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,106

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,317

Valore stimato di ammortamento

$78,862

Profitto su questa proprietà

$35,156

La tua deduzione totale

$57,128

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $57,128)

$92,872

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,862

Risparmi fiscali stimati

$17,138

property-location

1718 E Brookside Ave Indianapolis, Indiana, 46201-1018

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $1,122/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,444

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

30.96%

Tasso di capitalizzazione

15.02%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,106

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,317

La tua deduzione totale

$3,983

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,983 = $146,017

Tasse su $146,017 (30%)

$43,805

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,805

Risparmi fiscali stimati

$1,195

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