Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1715 W Marco Polo Rd, Phoenix, AZ 85027, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.66%

Tasso di capitalizzazione

13.79%

Ritorno sull'investimento

43.27%

Ricavo Annuale

$68,958

AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 64% (68,958)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,837

Spese Annuali

$22,045

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,275

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$575

Commissioni di gestione e piattaforma

$172

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$172

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

Valore stimato di ammortamento

$112,732

Profitto su questa proprietà

$46,914

La tua deduzione totale

$85,321

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $85,321)

$64,679

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,404

Risparmi fiscali stimati

$25,596

property-location

1715 W Marco Polo Rd Phoenix, Arizona, 85027-4240

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,631/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,958

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.66%

Tasso di capitalizzazione

13.79%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

$9,399

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,399 = $140,601

Tasse su $140,601 (30%)

$42,180

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,180

Risparmi fiscali stimati

$2,820

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