Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1715 W Marco Polo Rd, Phoenix, AZ 85027, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 35.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

35.58%

Tasso di capitalizzazione

15.87%

Ritorno sull'investimento

51.1%

Ricavo Annuale

$73,414

AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 67% (73,414)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,885

Spese Annuali

$22,624

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,312

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$612

Commissioni di gestione e piattaforma

$184

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$184

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

Valore stimato di ammortamento

$106,321

Profitto su questa proprietà

$50,790

La tua deduzione totale

$73,886

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $73,886)

$76,114

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,834

Risparmi fiscali stimati

$22,166

property-location

1715 W Marco Polo Rd Phoenix, Arizona, 85027-4240

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,535/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$73,414

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

35.58%

Tasso di capitalizzazione

15.87%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$2,276

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,276 = $147,724

Tasse su $147,724 (30%)

$44,317

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,317

Risparmi fiscali stimati

$683

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