Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1710 Upper Dune Rd, Kill Devil Hills, NC 27948, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $615,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.83% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.83%

Tasso di capitalizzazione

9.42%

Ritorno sull'investimento

26.92%

Ricavo Annuale

$81,669

AirDNA prevede $344/notte con un'occupazione del 65% (81,668)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $344 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,975

Spese Annuali

$23,697

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,381

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$681

Commissioni di gestione e piattaforma

$204

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$204

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,189

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,088

Valore stimato di ammortamento

$201,877

Profitto su questa proprietà

$57,972

La tua deduzione totale

$179,182

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $179,182)

-$29,182

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,755

Risparmi fiscali stimati

$53,755

property-location

1710 Upper Dune Rd Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,950/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$81,669

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.83%

Tasso di capitalizzazione

9.42%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,189

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,088

La tua deduzione totale

$43,277

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,277 = $106,723

Tasse su $106,723 (30%)

$32,017

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,017

Risparmi fiscali stimati

$12,983

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