Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1708 Hollywood Ave, Pensacola, FL 32505, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $52,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 97.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

97.59%

Tasso di capitalizzazione

44.66%

Ritorno sull'investimento

107.83%

Ricavo Annuale

$41,733

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 58% (41,732)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $197 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,542

Spese Annuali

$18,505

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,048

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$348

Commissioni di gestione e piattaforma

$104

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$104

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,468

Imposta sulla proprietà detraibile

$515

Valore stimato di ammortamento

$20,299

Profitto su questa proprietà

$23,228

La tua deduzione totale

$55

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $55)

$149,945

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,984

Risparmi fiscali stimati

$16

property-location

1708 Hollywood Ave Pensacola, Florida, 32505-5340

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Stima $249/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,733

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

97.59%

Tasso di capitalizzazione

44.66%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,468

Imposta sulla proprietà detraibile

$515

La tua deduzione totale

-$13,698

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,698 = $163,698

Tasse su $163,698 (30%)

$49,109

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,109

Risparmi fiscali stimati

-$4,109

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com