Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 17035 Shake Ridge Rd, Sutter Creek, CA 95685, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $50,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 119.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

119.39%

Tasso di capitalizzazione

44.35%

Ritorno sull'investimento

132.03%

Ricavo Annuale

$41,214

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 52% (41,214)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,586

Spese Annuali

$19,038

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,043

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$343

Commissioni di gestione e piattaforma

$103

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$103

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,373

Imposta sulla proprietà detraibile

$495

Valore stimato di ammortamento

$25,748

Profitto su questa proprietà

$22,176

La tua deduzione totale

$6,440

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $6,440)

$143,560

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,068

Risparmi fiscali stimati

$1,932

17035 Shake Ridge Rd Sutter Creek, California, 95685-9747

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $240/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,214

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

119.39%

Tasso di capitalizzazione

44.35%

Ritorno sull'investimento

132.03%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,373

Imposta sulla proprietà detraibile

$495

La tua deduzione totale

-$11,144

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$11,144 = $161,144

Tasse su $161,144 (30%)

$48,343

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,343

Risparmi fiscali stimati

-$3,343

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com