Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 17 Lafayette Ave, Annapolis, MD 21401, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 28.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

28.47%

Tasso di capitalizzazione

13.75%

Ritorno sull'investimento

44.65%

Ricavo Annuale

$98,733

AirDNA prevede $436/notte con un'occupazione del 62% (98,732)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,210

Spese Annuali

$26,515

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,523

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$823

Commissioni di gestione e piattaforma

$247

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$247

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

Valore stimato di ammortamento

$247,236

Profitto su questa proprietà

$72,217

La tua deduzione totale

$205,133

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $205,133)

-$55,133

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,540

Risparmi fiscali stimati

$61,540

property-location

17 Lafayette Ave Annapolis, Maryland, 21401-2811

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$98,733

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

28.47%

Tasso di capitalizzazione

13.75%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

$36,685

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,685 = $113,315

Tasse su $113,315 (30%)

$33,994

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,994

Risparmi fiscali stimati

$11,006

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