Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 17 Freeman Avery Rd, Olivebridge, NY 12461, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $799,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.07% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.07%

Tasso di capitalizzazione

5.27%

Ritorno sull'investimento

11.19%

Ricavo Annuale

$64,429

AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 49% (64,429)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $360 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,858

Spese Annuali

$22,296

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,237

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$537

Commissioni di gestione e piattaforma

$161

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$161

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,167

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,180

Valore stimato di ammortamento

$259,981

Profitto su questa proprietà

$42,133

La tua deduzione totale

$262,195

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $262,195)

-$112,195

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$33,658

Risparmi fiscali stimati

$78,658

property-location

17 Freeman Avery Rd Olivebridge, New York, 12461-5004

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Stima $3,832/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$64,429

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.07%

Tasso di capitalizzazione

5.27%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,167

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,180

La tua deduzione totale

$87,235

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,235 = $62,765

Tasse su $62,765 (30%)

$18,829

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,829

Risparmi fiscali stimati

$26,171

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