Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 17 Cleveburn Pl, Buffalo, NY 14222, USA

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 46.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

46.91%

Tasso di capitalizzazione

19.51%

Ritorno sull'investimento

61.54%

Ricavo Annuale

$94,014

AirDNA prevede $429/notte con un'occupazione del 60% (94,013)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,158

Spese Annuali

$25,902

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,483

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$783

Commissioni di gestione e piattaforma

$235

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$235

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

Valore stimato di ammortamento

$170,177

Profitto su questa proprietà

$68,112

La tua deduzione totale

$122,084

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $122,084)

$27,916

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,375

Risparmi fiscali stimati

$36,625

property-location

17 Cleveburn Pl Buffalo, New York, 14222-1607

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,674/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$94,014

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

46.91%

Tasso di capitalizzazione

19.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$6,029

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,029 = $143,971

Tasse su $143,971 (30%)

$43,191

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,191

Risparmi fiscali stimati

$1,809

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com