Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 167 Hall Rd, Bailey, CO, 80421

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 48.87% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

48.87%

Tasso di capitalizzazione

15.54%

Ritorno sull'investimento

74.82%

Ricavo Annuale

$69,323

AirDNA prevede $190/notte con un'occupazione del 65% (45,107) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 74% (56,218) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,777	$58,517	$79,174	$112,641
Occupazione	59%	75%	88%	99%
Nightly Rate	$157	$209	$240	$302

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,891

Spese Annuali

$22,692

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,278

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$578

Commissioni di gestione e piattaforma

$173

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$173

Commissione gestore immobiliare

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

16,553 sqft

Anno di costruzione:

1972

Dimensione:

696 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
146 Quartz Cir	2	2	1,653	45,738	1977	$357,500	-
17 Bartimous Rd	2	1	977	16,553	1961	$0	-
141 Schooley Rd	2	1	816	16,553	1981	$450,000	-
50 Smith St	2	2	1,612	25,265	1958	$402,500	4
1799 Clark Rd	1	1	660	143,312	1994	$0	-
247 Anderson Rd	2	1	1,092	8,276	1997	$400,000	-
368 Lakeview Rd	2	2	1,084	14,375	2005	$500,000	-
181 Mcdougal Rd	1	1	576	16,553	1988	$285,000	-
172 Park Rd	1	2	1,088	33,977	1996	$0	-
304 Houston St	2	1	672	8,276	1975	$425,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 16,553 sqft

Area edificata: 696 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: R0019667

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $16,510

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $34,626

Valore Stimato del Terreno: $1,900

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $266,706

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
08/04/20	$150,000	111%	Ronald Steven Price, Nicole Tynae Price
05/15/15	$25,000	100%	Gary L Allmendinger, Kai Allmendinger

Proprietà

Nome: Ronald Steven Price

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1130 Lansing St, Commerce City, CO 80640

Anni di Proprietà: 52

Equity della Casa: $193,308

Saldo Rimanente del Mutuo: $167,692

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,725

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$123,648

Profitto su questa proprietà

$46,631

La tua deduzione totale

$98,712

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $98,712)

$51,288

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,386

Risparmi fiscali stimati

$29,614

167 Hall Rd Bailey, Colorado, 80421

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

220

Punteggio Investitore Airbnb

$22,115

Profitto Annuo

15.5%

Tasso Cap

48.9%

Rend. Cassa

$69,323

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $208 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

48.87%

Tasso di capitalizzazione

15.54%

Ritorno sull'investimento

74.82%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,725

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$15,475

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,475 = $134,525

Tasse su $134,525 (30%)

$40,358

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,358

Risparmi fiscali stimati

$4,642

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