Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 166 N Judkins St, Fort Worth, TX 76111, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $115,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.73%

Tasso di capitalizzazione

15.11%

Ritorno sull'investimento

40.93%

Ricavo Annuale

$38,307

AirDNA prevede $228/notte con un'occupazione del 46% (38,306)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,744

Spese Annuali

$20,930

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,019

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$319

Commissioni di gestione e piattaforma

$265

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$96

Commissione gestore immobiliare

$169

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,458

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,139

Valore stimato di ammortamento

$40,495

Profitto su questa proprietà

$17,377

La tua deduzione totale

$29,715

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $29,715)

$120,285

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,086

Risparmi fiscali stimati

$8,914

property-location

166 N Judkins St Fort Worth, Texas, 76111-3914

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $552/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,307

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.73%

Tasso di capitalizzazione

15.11%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,458

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,139

La tua deduzione totale

$2,380

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,380 = $147,620

Tasse su $147,620 (30%)

$44,286

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,286

Risparmi fiscali stimati

$714

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