Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1658 Wilmar Ave, Oceano, CA, 93445

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $549,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -9.52% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.52%

Tasso di capitalizzazione

5.07%

Ritorno sull'investimento

6.23%

Ricavo Annuale

$47,719

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 65% (47,719) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 59% (46,115) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,074$47,143$79,197$97,123
Occupazione48%60%80%86%
Nightly Rate$154$205$260$293

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,657

Spese Annuali

$19,883

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,098

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$398

Commissioni di gestione e piattaforma

$119

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$119

Commissione gestore immobiliare

$0

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

property-location

1658 Wilmar Ave Oceano, California, 93445

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,633/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$944,800

Zestimate

-26

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,652

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-9.5%

Rend. Cassa

$47,719

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $214 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

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