Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1656 W Picacho Dr, Williams, AZ 86046, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $365,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -13.65% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-13.65%

Tasso di capitalizzazione

3.36%

Ritorno sull'investimento

2.45%

Ricavo Annuale

$29,855

AirDNA prevede $134/notte con un'occupazione del 61% (29,855)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $134 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,463

Spese Annuali

$17,561

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$949

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$249

Commissioni di gestione e piattaforma

$75

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$75

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,323

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,613

Valore stimato di ammortamento

$119,756

Profitto su questa proprietà

$12,294

La tua deduzione totale

$128,399

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $128,399)

$21,601

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,480

Risparmi fiscali stimati

$38,520

property-location

1656 W Picacho Dr Williams, Arizona, 86046

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,751/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$29,855

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-13.65%

Tasso di capitalizzazione

3.36%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,323

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,613

La tua deduzione totale

$47,780

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,780 = $102,220

Tasse su $102,220 (30%)

$30,666

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,666

Risparmi fiscali stimati

$14,334

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