Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1620 NE 15th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.81%

Tasso di capitalizzazione

12.28%

Ritorno sull'investimento

39.19%

Ricavo Annuale

$106,856

AirDNA prevede $424/notte con un'occupazione del 69% (106,855)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $424 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,248

Spese Annuali

$26,971

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,590

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$890

Commissioni di gestione e piattaforma

$267

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$267

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$212,107

Profitto su questa proprietà

$79,885

La tua deduzione totale

$169,507

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $169,507)

-$19,507

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,852

Risparmi fiscali stimati

$50,852

property-location

1620 NE 15th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33305-3302

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $3,118/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$106,856

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.81%

Tasso di capitalizzazione

12.28%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$26,749

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,749 = $123,251

Tasse su $123,251 (30%)

$36,975

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,975

Risparmi fiscali stimati

$8,025

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