Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1620 31st St, Cody, WY 82414, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $179,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 65.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

65.18%

Tasso di capitalizzazione

24.83%

Ritorno sull'investimento

79.53%

Ricavo Annuale

$66,124

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 62% (66,123)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,806

Spese Annuali

$21,676

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,251

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$551

Commissioni di gestione e piattaforma

$165

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$165

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,496

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,772

Valore stimato di ammortamento

$61,121

Profitto su questa proprietà

$44,448

La tua deduzione totale

$26,941

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $26,941)

$123,059

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,918

Risparmi fiscali stimati

$8,082

property-location

1620 31st St Cody, Wyoming, 82414-9792

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Stima $859/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$66,124

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

65.18%

Tasso di capitalizzazione

24.83%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,496

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,772

La tua deduzione totale

-$14,269

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,269 = $164,269

Tasse su $164,269 (30%)

$49,281

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,281

Risparmi fiscali stimati

-$4,281

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