Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1617 Maple Ave, Midland, TX 79705, USA

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $256,544

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.47% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.47%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

14.37%

Ricavo Annuale

$36,013

AirDNA prevede $290/notte con un'occupazione del 34% (36,013)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,530

Spese Annuali

$18,362

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,000

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$300

Commissioni di gestione e piattaforma

$90

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$90

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,176

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,540

Valore stimato di ammortamento

$127,435

Profitto su questa proprietà

$17,651

La tua deduzione totale

$124,499

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $124,499)

$25,501

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,650

Risparmi fiscali stimati

$37,350

property-location

1617 Maple Ave Midland, Texas, 79705-6910

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,230/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$36,013

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.47%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,176

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,540

La tua deduzione totale

$37,551

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,551 = $112,449

Tasse su $112,449 (30%)

$33,735

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,735

Risparmi fiscali stimati

$11,265

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