Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1614 Cotswald Rd, Tobyhanna, PA 18466, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $260,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.33%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Ritorno sull'investimento

61.86%

Ricavo Annuale

$50,331

AirDNA prevede $456/notte con un'occupazione del 47% (78,279)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,685

Spese Annuali

$20,223

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,119

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$419

Commissioni di gestione e piattaforma

$126

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$126

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,654

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

Valore stimato di ammortamento

$127,747

Profitto su questa proprietà

$30,108

La tua deduzione totale

$114,867

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $114,867)

$35,133

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,540

Risparmi fiscali stimati

$34,460

1614 Cotswald Rd Tobyhanna, Pennsylvania, 18466-4096

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,247/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$50,331

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.33%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Ritorno sull'investimento

61.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,654

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

La tua deduzione totale

$27,731

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,731 = $122,269

Tasse su $122,269 (30%)

$36,681

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,681

Risparmi fiscali stimati

$8,319

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