Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1607 Canal Dr, Carolina Beach, NC 28428, USA

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $950,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.09% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.09%

Tasso di capitalizzazione

8.94%

Ritorno sull'investimento

25.55%

Ricavo Annuale

$113,386

AirDNA prevede $597/notte con un'occupazione del 52% (113,386)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $597 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,368

Spese Annuali

$28,420

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,645

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$945

Commissioni di gestione e piattaforma

$283

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$283

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

Valore stimato di ammortamento

$309,486

Profitto su questa proprietà

$84,966

La tua deduzione totale

$279,013

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $279,013)

-$129,013

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$38,704

Risparmi fiscali stimati

$83,704

property-location

1607 Canal Dr Carolina Beach, North Carolina, 28428

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Stima $4,557/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$113,386

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.09%

Tasso di capitalizzazione

8.94%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

La tua deduzione totale

$70,728

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,728 = $79,272

Tasse su $79,272 (30%)

$23,782

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,782

Risparmi fiscali stimati

$21,218

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