Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1600 Electric Ave, Nashville, TN 37206, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $895,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.88% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.88%

Tasso di capitalizzazione

11.85%

Ritorno sull'investimento

35.38%

Ricavo Annuale

$137,021

AirDNA prevede $615/notte con un'occupazione del 61% (137,021)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $615 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,574

Spese Annuali

$30,893

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,842

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,142

Commissioni di gestione e piattaforma

$343

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$343

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

Valore stimato di ammortamento

$297,553

Profitto su questa proprietà

$106,129

La tua deduzione totale

$242,762

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $242,762)

-$92,762

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$27,829

Risparmi fiscali stimati

$72,829

property-location

1600 Electric Ave Nashville, Tennessee, 37206-2125

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $4,293/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$137,021

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.88%

Tasso di capitalizzazione

11.85%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

La tua deduzione totale

$42,347

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,347 = $107,653

Tasse su $107,653 (30%)

$32,296

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,296

Risparmi fiscali stimati

$12,704

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