Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 160 Wilson Way

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.2%

Tasso di capitalizzazione

12.29%

Ritorno sull'investimento

50.92%

Ricavo Annuale

$96,972

AirDNA prevede $354/notte con un'occupazione del 38% (49,132) Airbtics prevede $269/notte con un'occupazione del 50% (49,125) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,839	$48,207	$74,325	$107,923
Occupazione	38%	49%	62%	76%
Nightly Rate	$209	$262	$318	$378

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Creek Lodge/Top of the mountain	$39,353	$198	52%	4	3	10	2	$185	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (54)	Profile
B Snowbird Lodge @ Massanutten Resort	$51,337	$422	32%	4	3	12	2	$239	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (25)	Profile
C Ski Slope Views Hot Tub Pool & Best Resort Spot!	$50,598	$268	49%	4	2	12	1	$195	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (79)	Profile
D Rated Best Log Home by Washingtonian Magazine!	$100,461	$359	76%	4	4	12	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (402)	Profile
E Massanutten Mountain Home w/ Views + Game Room	$47,789	$313	41%	4	2	12	2	$250	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,191

Spese Annuali

$26,286

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,508

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$808

Commissioni di gestione e piattaforma

$242

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$242

Commissione gestore immobiliare

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

12,415 sqft

Anno di costruzione:

1999

Dimensione:

1,840 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Heat Pump

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
376 Rainier Rd	4	2	1,237	14,375	1988	$336,900	13
3879 Palmer Rd	4	3	1,440	15,507	1996	$691,000	176
218 Wilson Way	5	4	1,380	17,380	2019	$795,000	0
157 Wilson Way	4	4	1,859	13,678	2013	$0	0
180 Wilson Way	3	2	2,284	17,380	2008	$615,000	3
464 Rainier Rd	3	3	1,651	10,019	1976	$646,700	1
559 Rainier Rd	6	4	1,464	14,898	2007	$780,000	3
670 Rainier Rd	5	3	3,180	17,380	2017	$1,079,900	12
225 Wilson Way	3	2	1,443	14,418	1977	$0	0
702 Rainier Rd	3	2	1,272	14,680		$0	0

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Single Family Residence

Stories:

Dimensione del lotto:12,415 sqft

Area edificata: 1,840 sqft

Garage: -

Riscaldamento: Heat pump

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Finished

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: RES PLANNED COMM DIST

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 127C-(1)- L836

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $375,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $65,000

Valore Stimato del Terreno: $65,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $310,200

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
01/03/22	$540,000	90%	Stephen J Beegan
05/18/21	$420,000	80%	Malachi F Sheehan Jr, Mary M Cook

Proprietà

Nome: Stephen Beegan

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 10816 Millington Ln, Henrico, VA 23238

Anni di Proprietà: 35

Equity della Casa: $148,000

Saldo Rimanente del Mutuo: $486,000

Importo Finanziato: 80%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

160 Wilson Way McGaheysville, Virginia, 22840

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,446,000

Zestimate

125

Punteggio Investitore Airbnb

$21,581

Profitto Annuo

12.3%

Tasso Cap

25.2%

Rend. Cassa

$96,972

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $269 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.2%

Tasso di capitalizzazione

12.29%

Ritorno sull'investimento

50.92%