Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 160 Creekside Dr, Frisco, CO 80443, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $765,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -28.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-28.51%

Tasso di capitalizzazione

5.23%

Ritorno sull'investimento

20.94%

Ricavo Annuale

$61,799

AirDNA prevede $282/notte con un'occupazione del 60% (61,799)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $282 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,809

Spese Annuali

$21,714

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,215

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$515

Commissioni di gestione e piattaforma

$154

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$154

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,573

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

Valore stimato di ammortamento

$248,092

Profitto su questa proprietà

$40,085

La tua deduzione totale

$252,994

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $252,994)

-$102,994

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$30,898

Risparmi fiscali stimati

$75,898

property-location

160 Creekside Dr Frisco, Colorado, 80443

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $3,669/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,799

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-28.51%

Tasso di capitalizzazione

5.23%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,573

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$86,058

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $86,058 = $63,942

Tasse su $63,942 (30%)

$19,183

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,183

Risparmi fiscali stimati

$25,817

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