Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 159 Penelope St, Miramar Beach, FL 32550, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $1,000,010

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.09%

Tasso di capitalizzazione

9.65%

Ritorno sull'investimento

28.61%

Ricavo Annuale

$126,064

AirDNA prevede $585/notte con un'occupazione del 59% (126,063)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $585 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,456

Spese Annuali

$29,468

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,751

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,051

Commissioni di gestione e piattaforma

$315

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$315

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

Valore stimato di ammortamento

$325,407

Profitto su questa proprietà

$96,596

La tua deduzione totale

$286,173

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $286,173)

-$136,173

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$40,852

Risparmi fiscali stimati

$85,852

property-location

159 Penelope St Miramar Beach, Florida, 32550

4 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Stima $4,796/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$126,064

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.09%

Tasso di capitalizzazione

9.65%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$67,183

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,183 = $82,817

Tasse su $82,817 (30%)

$24,845

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,845

Risparmi fiscali stimati

$20,155

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