Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1585 Charleston Rd, Mountain View, CA 94043, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 404.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

404.44%

Tasso di capitalizzazione

105.22%

Ritorno sull'investimento

420.8%

Ricavo Annuale

$620,480

AirDNA prevede $331/notte con un'occupazione del 65% (78,582)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$7,862

Spese Annuali

$94,342

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$5,871

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$5,171

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,551

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$1,551

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$234,602

Profitto su questa proprietà

$526,138

La tua deduzione totale

-$262,855

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$262,855)

$412,855

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$123,857

Risparmi fiscali stimati

-$78,857

property-location

1585 Charleston Rd Mountain View, California, 94043-1225

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$620,480

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

404.44%

Tasso di capitalizzazione

105.22%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

-$422,679

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$422,679 = $572,679

Tasse su $572,679 (30%)

$171,804

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$171,804

Risparmi fiscali stimati

-$126,804

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