Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 158 Sandy Cay Dr, Miramar Beach, FL, 32550

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.01% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.01%

Tasso di capitalizzazione

6.25%

Ritorno sull'investimento

14.53%

Ricavo Annuale

$73,283

AirDNA prevede $352/notte con un'occupazione del 57% (73,282) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 61% (59,487) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,214$58,889$90,160$118,466
Occupazione47%63%74%86%
Nightly Rate$211$249$325$367

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Golf Cart Included | Pools | Shaded Beach Cabana
$79,335
$260
83%
34103$350✅❌❌N / Y⭐️ 5 (87)Profile

B

Snowbird Friendly-Emerald Mist
$53,581
$183
75%
33122$290✅❌❌N / Y⭐️ 5 (12)Profile

C

A Sun of a Beach | Community Pool + Beach Access
$102,054
$364
74%
33103$290✅✅❌N / Y⭐️ 5 (2)Profile

D

Private Beach Resort,2 Pools,Fun,Bars
$57,534
$324
48%
33101$255✅❌✅N / Y⭐️ 5 (28)Profile

E

Beach Home w/ Pool, Beach Access, Peloton & More!
$101,603
$396
69%
33153$200✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (26)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,934

Spese Annuali

$23,207

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,311

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$611

Commissioni di gestione e piattaforma

$183

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$183

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$4,497

Mutuo e Tasse Annuali

$53,964

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$800,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$160,000

Importo Totale del Prestito

$640,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$3,837

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$660

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

Valore stimato di ammortamento

$373,891

Profitto su questa proprietà

$50,076

La tua deduzione totale

$369,704

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $369,704)

-$219,704

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$65,911

Risparmi fiscali stimati

$110,911

property-location

158 Sandy Cay Dr Miramar Beach, Florida, 32550

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

$181,600

Zestimate

8

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,888

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

-2.0%

Rend. Cassa

$73,283

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $267 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.01%

Tasso di capitalizzazione

6.25%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$115,016

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $115,016 = $34,984

Tasse su $34,984 (30%)

$10,495

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,495

Risparmi fiscali stimati

$34,505

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