Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 158 Pearson Cir, Lake Lure, NC 28746, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $555,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.35%

Tasso di capitalizzazione

13.85%

Ritorno sull'investimento

40.59%

Ricavo Annuale

$104,095

AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 61% (76,197)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $375 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,268

Spese Annuali

$27,212

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,567

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$867

Commissioni di gestione e piattaforma

$260

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$260

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,105

Valore stimato di ammortamento

$182,643

Profitto su questa proprietà

$76,882

La tua deduzione totale

$142,969

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $142,969)

$7,031

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,109

Risparmi fiscali stimati

$42,891

property-location

158 Pearson Cir Lake Lure, North Carolina, 28746-9846

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Stima $2,662/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$104,095

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.35%

Tasso di capitalizzazione

13.85%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,105

La tua deduzione totale

$20,000

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,000 = $130,000

Tasse su $130,000 (30%)

$39,000

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,000

Risparmi fiscali stimati

$6,000

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