Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1565 Tacoma Beach Rd, Sturgeon Bay, WI 54235, USA

5 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $725,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.47%

Tasso di capitalizzazione

13.05%

Ritorno sull'investimento

41.55%

Ricavo Annuale

$123,847

AirDNA prevede $692/notte con un'occupazione del 49% (123,846)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $692 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,432

Spese Annuali

$29,180

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,732

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,032

Commissioni di gestione e piattaforma

$310

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$310

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

Valore stimato di ammortamento

$238,074

Profitto su questa proprietà

$94,667

La tua deduzione totale

$184,994

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $184,994)

-$34,994

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,498

Risparmi fiscali stimati

$55,498

property-location

1565 Tacoma Beach Rd Sturgeon Bay, Wisconsin, 54235

5 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Stima $3,477/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$123,847

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.47%

Tasso di capitalizzazione

13.05%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

La tua deduzione totale

$24,718

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,718 = $125,282

Tasse su $125,282 (30%)

$37,584

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,584

Risparmi fiscali stimati

$7,416

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