Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 156 Brookwood Dr, Tuckasegee, NC 28783, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 37.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.39%

Tasso di capitalizzazione

16.43%

Ritorno sull'investimento

52.76%

Ricavo Annuale

$72,399

AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 53% (72,398)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,924

Spese Annuali

$23,092

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,303

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$603

Commissioni di gestione e piattaforma

$181

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$181

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$143,769

Profitto su questa proprietà

$49,307

La tua deduzione totale

$111,671

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $111,671)

$38,329

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,499

Risparmi fiscali stimati

$33,501

156 Brookwood Dr Tuckasegee, North Carolina, 28783

3 camere da letto • 3 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$72,399

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.39%

Tasso di capitalizzazione

16.43%

Ritorno sull'investimento

52.76%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$13,671

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,671 = $136,329

Tasse su $136,329 (30%)

$40,899

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,899

Risparmi fiscali stimati

$4,101

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