Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 15586 Beachfront Ln, New Rochelle, NY, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $269,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.53% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.53%

Tasso di capitalizzazione

10.94%

Ritorno sull'investimento

32.2%

Ricavo Annuale

$49,571

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 58% (49,570)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,677

Spese Annuali

$20,124

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,113

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$413

Commissioni di gestione e piattaforma

$124

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$124

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,767

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,663

Valore stimato di ammortamento

$128,052

Profitto su questa proprietà

$29,447

La tua deduzione totale

$114,035

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $114,035)

$35,965

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,789

Risparmi fiscali stimati

$34,211

15586 Beachfront Ln New Rochelle, New York, 10805

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,290/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$49,571

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.53%

Tasso di capitalizzazione

10.94%

Ritorno sull'investimento

32.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,767

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,663

La tua deduzione totale

$26,765

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,765 = $123,235

Tasse su $123,235 (30%)

$36,971

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,971

Risparmi fiscali stimati

$8,029

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