Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1532 Still Dr, Clermont, FL 34714, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $389,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.53% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.53%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

20.26%

Ricavo Annuale

$51,280

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 69% (46,119)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,716

Spese Annuali

$20,586

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,127

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$427

Commissioni di gestione e piattaforma

$128

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$128

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

Valore stimato di ammortamento

$184,919

Profitto su questa proprietà

$30,694

La tua deduzione totale

$176,539

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $176,539)

-$26,539

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,962

Risparmi fiscali stimati

$52,962

1532 Still Dr Clermont, Florida, 34714-4413

3 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,280

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.53%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

20.26%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

La tua deduzione totale

$50,517

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,517 = $99,483

Tasse su $99,483 (30%)

$29,845

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,845

Risparmi fiscali stimati

$15,155

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