Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1532 Gum Springs Rd, Longview, TX 75602, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.82% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.82%

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Ritorno sull'investimento

27.43%

Ricavo Annuale

$38,570

AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 66% (38,569)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $160 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,508

Spese Annuali

$18,094

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,021

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$321

Commissioni di gestione e piattaforma

$96

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$96

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$67,853

Profitto su questa proprietà

$20,476

La tua deduzione totale

$58,849

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $58,849)

$91,151

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,345

Risparmi fiscali stimati

$17,655

property-location

1532 Gum Springs Rd Longview, Texas, 75602

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $959/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,570

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.82%

Tasso di capitalizzazione

10.23%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$13,111

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,111 = $136,889

Tasse su $136,889 (30%)

$41,067

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,067

Risparmi fiscali stimati

$3,933

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com