Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1527 Dorrance St, Philadelphia, PA 19146, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti • $255,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.34% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.34%

Tasso di capitalizzazione

9.98%

Ritorno sull'investimento

27.49%

Ricavo Annuale

$44,998

AirDNA prevede $224/notte con un'occupazione del 55% (44,998)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,627

Spese Annuali

$19,530

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,075

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$375

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

Valore stimato di ammortamento

$122,804

Profitto su questa proprietà

$25,468

La tua deduzione totale

$111,963

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $111,963)

$38,037

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,411

Risparmi fiscali stimati

$33,589

1527 Dorrance St Philadelphia, Pennsylvania, 19146-4625

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,223/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,998

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.34%

Tasso di capitalizzazione

9.98%

Ritorno sull'investimento

27.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

La tua deduzione totale

$28,243

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,243 = $121,757

Tasse su $121,757 (30%)

$36,527

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,527

Risparmi fiscali stimati

$8,473

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