Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 15220 N 52nd St, Scottsdale, AZ, 85254

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 462.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

462.16%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

462.16%

Ricavo Annuale

$98,353

AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 72% (98,352) Airbtics prevede $363/notte con un'occupazione del 70% (92,808) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $374 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,646	$85,384	$129,899	$165,573
Occupazione	59%	72%	79%	87%
Nightly Rate	$223	$316	$438	$507

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Art Deco Oasis: Vintage Charm, Pool, Firepit, BBQ	$131,356	$501	70%	4	2	10	3	$300	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)	Profile
B Pool, foosball, family fun at Always Summertime	$111,305	$422	71%	4	2	9	1	$328	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (29)	Profile
C Centrally located in Scottsdale! Minutes to TPC	$143,633	$480	81%	4	2	7	3	$265	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)	Profile
D Modern-terranean Oasis\|NEW Pool & Spa\|Gameroom	$68,125	$207	87%	4	3	8	3	$275	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)	Profile
E Tatum Villa, resort living, Pool /Hot Tub, vacatio	$63,802	$190	89%	4	3	8	2	$175	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (131)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,065

Spese Annuali

$24,786

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,380

Assicurazione Affitto

$10

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$820

Commissioni di gestione e piattaforma

$246

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$246

Commissione gestore immobiliare

15220 N 52nd St Scottsdale, Arizona, 85254

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$3,901

Zestimate

$98,353

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $363 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 52% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

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Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

462.16%

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