Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1521 N Michigan Ave, Atlantic City, NJ 08401, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $240,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.84%

Tasso di capitalizzazione

12.53%

Ritorno sull'investimento

36.88%

Ricavo Annuale

$50,572

AirDNA prevede $322/notte con un'occupazione del 43% (50,571)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $322 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,708

Spese Annuali

$20,494

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,121

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$421

Commissioni di gestione e piattaforma

$126

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$126

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,391

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,376

Valore stimato di ammortamento

$80,620

Profitto su questa proprietà

$30,077

La tua deduzione totale

$64,310

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $64,310)

$85,690

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,707

Risparmi fiscali stimati

$19,293

property-location

1521 N Michigan Ave Atlantic City, New Jersey, 08401-1722

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Stima $1,151/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$50,572

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.84%

Tasso di capitalizzazione

12.53%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,391

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,376

La tua deduzione totale

$9,986

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,986 = $140,014

Tasse su $140,014 (30%)

$42,004

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,004

Risparmi fiscali stimati

$2,996

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