Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1521 Mulligan Blvd, Davenport, FL 33896, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti • $849,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 30.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

30.51%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Ritorno sull'investimento

47.59%

Ricavo Annuale

$208,189

AirDNA prevede $508/notte con un'occupazione del 76% (141,013)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $750 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$7,473

Spese Annuali

$89,673

Utenze

$822

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$250

Gas

$0

Altro

$382

Manutenzione

$2,435

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,735

Commissioni di gestione e piattaforma

$4,216

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$520

Commissione gestore immobiliare

$3,695

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,335

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,490

Valore stimato di ammortamento

$272,159

Profitto su questa proprietà

$118,516

La tua deduzione totale

$204,468

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $204,468)

-$54,468

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,340

Risparmi fiscali stimati

$61,340

property-location

1521 Mulligan Blvd Davenport, Florida, 33896-6855

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti

Stima $4,072/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$208,189

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

30.51%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,335

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,490

La tua deduzione totale

$21,424

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,424 = $128,576

Tasse su $128,576 (30%)

$38,573

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,573

Risparmi fiscali stimati

$6,427

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