Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 152 Charlie O Way, Jefferson, ME 04348, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.3%

Tasso di capitalizzazione

13.24%

Ritorno sull'investimento

40.82%

Ricavo Annuale

$64,718

AirDNA prevede $377/notte con un'occupazione del 47% (64,717)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,861

Spese Annuali

$22,333

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,239

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$539

Commissioni di gestione e piattaforma

$162

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$162

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,200

Valore stimato di ammortamento

$152,821

Profitto su questa proprietà

$42,384

La tua deduzione totale

$128,824

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $128,824)

$21,176

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,353

Risparmi fiscali stimati

$38,647

152 Charlie O Way Jefferson, Maine, 04348

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,535/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$64,718

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.3%

Tasso di capitalizzazione

13.24%

Ritorno sull'investimento

40.82%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,200

La tua deduzione totale

$24,664

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,664 = $125,336

Tasse su $125,336 (30%)

$37,601

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,601

Risparmi fiscali stimati

$7,399

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com